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Juros pagos no mercado imobiliário

A maioria das propriedades adquiridas hoje são adquiridas com dinheiro emprestado. A hipoteca é a nova
norma! Pessoas que compram propriedades com dinheiro baixo são virtualmente inéditas hoje. No
entanto, sempre que existe uma hipoteca, há pagamentos de hipoteca e os pagamentos de hipoteca
também incluem uma componente de juros.
O cronograma de amortização de qualquer hipoteca é tal que os bancos cobram primeiro todos os juros e
depois o principal em dívida. Por exemplo, se o seu pagamento mensal for de $ 1000, nos primeiros
meses $ 900 irão para os próprios juros! Na verdade, durante os primeiros 5 anos de serviço de um
empréstimo hipotecário, os devedores estão pagando apenas os juros! Muito pouco principal é reduzido
durante este período. Portanto, se essas despesas forem capitalizadas, ou seja, adicionadas ao valor da
propriedade, o valor de $ 100.000 fica muito acima de $ 100.000.
Além dos juros pagos, que é uma despesa que sai do bolso dos compradores, também há juros nocionais
envolvidos no caso de investimento imobiliário. A maioria dos investimentos imobiliários exige que o
comprador dê entrada na propriedade. Esse sinal é próximo a 10% a 15% do valor do imóvel.https://www.imobiliariaaki.com.br/imoveis/a-venda/terreno/maringa