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Quando o vendedor ainda mantém uma hipoteca do terreno

Confira os terrenos
Um dos maiores pontos negativos que podem ocorrer com um contrato de terra é quando um
comprador adquire uma propriedade na qual o vendedor ainda está pagando a hipoteca. Em
alguns casos, a hipoteca do vendedor pode especificar que o credor pode exigir o pagamento
imediato na íntegra se ele ou ela não ocupar mais a casa – caso em que o comprador pode ser
obrigado a apresentar o saldo total imediatamente se desejar permanecer em a casa.
Outra possibilidade é que o vendedor não pague a hipoteca e o credor execute a hipoteca – o
que significa que o comprador perde a propriedade a menos que consiga fazer um acordo com
o credor.
As leis sobre contratos de terras variam de estado para estado, portanto, os compradores em
potencial precisam investigar todas as regras aplicáveis em sua área. Como acontece com
qualquer transação financeira importante, é uma boa ideia obter assistência profissional antes
de se envolver em um contrato de terras, de preferência um advogado imobiliário que pode
revisar os contratos com antecedência e alertá-lo sobre possíveis armadilhas a serem evitadas
e as medidas que você deve tomar.